大家都知道在郑州贷款买房对购房者的购房套数有限制，只能贷款购买两套房，而且二套房贷款的首付款和利率都会上调。这种限购政策只是对于个人住房贷款来说的，那么个人商用房贷款对套数有限制吗？
昨天，河南融易贷的信贷经理就接到了这样的一个咨询，郑州市的王老板的企业因为发展壮大，员工人数增多，原来的办公场所已经不够用，他就想着再贷款买一套商用房来作为员工的办公场所，不过又担心买多套房会不会被限购。河南融易贷的信贷经理讲解，现在银行的限购政策主要是针对个人住房贷款，对商用房没有限购政策，也就是说商用房不管是购买多少套，只要购房者有足够的还款能力，能支付的了首付款，都可以申请贷款。不过商用房贷款虽然对套数没有限制，但是对于其他方面还是有一定的限制的。
首先，商用房贷款的首付款的比例要求在5成左右。
其次，商用房贷款的利率要在基准利率的基础上上浮一定的比例。
再次，商用房的产权比较多，一般只有50年左右。
另外，值得注意的是，商住两用房贷款在银行的政策中也是不受限购政策限制的，也就是说即使已经贷款购买了商住两用房，再申请个人住房贷款，也是会按照首套房来算的。
最后，河南融易贷的小编要提醒的是，虽说商用房没有限购政策，但是借款人也要根据自己的经济实力来申请贷款，不要给自己造成太大的还款压力。
更多郑州房产贷款资讯请继续关注河南融易贷（https://www.hnryd.com）
还没有评论，来说两句吧...