最新的房贷数据显示，虽然近期楼市持续火热，调控声四起，但是全国首套房平均贷款利率仍然降至4.49%，环比上月4.52%的平均利率，继续下降0.03%，创下历史新低。
Ⅰ 政策与市场资讯
政策：天津首套房贷利率降至4.16%，本市16家银行有优惠。
对房地产市场而言，每年5月可以说是仅次于“金九银十”的销售旺季。来自金融搜索平台融360发布的5月房贷报告显示，本月全国首套房平均利率为4.49%，继续创新低。在融360监测的35个城市中，天津成为首套房平均利率最低的城市，达到4.16%。
35城首套房平均利率排行榜
35城首套房最低利率表
市场：天房的野心不只在天津 斥资70亿拿苏州两块地。
5月24日，天津市房地产发展(集团)股份有限公司在苏州拿了两宗地，先以总价约40.25亿拿苏地2016-WG-31号地块，楼面价19196元/平，溢价率118.13%。后又以总价约27.07亿夺苏地2016-WG-32号地块，楼面价18450元/平，溢价率97.32%。
天房此次苏州拿地共斥资价接近70亿。据悉，两宗城镇住宅用地均为限价地块，其中31号地面积83881平方米，最高价不得超过46.0538亿；32号地面积73354平方米，限价32.1672亿元。
Ⅱ 天津商品住宅市场表现
整
体
成
交
成交面积
48.72万㎡
上周商品住宅成交量48.72万平方米，环比上涨29.68%，同比上升55.06%。
成交均价
12965元/㎡
上周商品住宅成交均价12965元/平米，环比上升7.20%，同比上涨7.73%。
成交金额
63.18亿
上周商品住宅销售总额63.18亿元，环比上升39.07%，同比上升67.05%。
区
域
分
布
Ⅲ 天津重点项目成交情况
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