限贷政策的实行无疑提高了购房门槛。但对于刚需的购房者而言,新政的施行依旧能够享受2.5成首付及贷款利率优惠。就目前多家银行公布的贷款利率来看,渤海银行首付25%,利率最低9折,东亚银行、工行、建行、交行最低都有9.2折、9.3折的贷款利率优惠。
住房贷款作为银行的重要业务,向来是各银行的“必争之地”。合肥2016年上半年楼市的火爆,无疑加速了银行之间的竞争。9.8折、9.5折、9.3折到9折利率优惠,合肥各大银行之间的“价格战”已经悄然打响。银行人士表示,只要一家银行继续降低利率,其他银行必然会跟进,接下来很可能会有更多银行加入到9折利率中来。
早在2009年和2010年,分别出现过7折利率优惠。就目前的市场来看,虽然各银行之间竞争激烈,贷款利率也有所下降,但“7折利率”可能性不大。不管各银行贷款利率是否还会继续下调,对购买首套房的客户来说,利率变动让他们享受了更多的优惠。
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